LES BALCONS DE SAINT JEAN

ST JEAN DE BRAYE 45800

  • Appartements de 0 à 0 €

Résidence en coeur de ville à deux pas du tramway

La ville de Saint-Jean de Braye bénéficie d'une situation exceptionnelle. La commune, située en bord de Loire, est aujourd'hui l'une des plus appréciées dans l'agglomération d'Orléans. Le parc technologique Orleans Charbonniere tout proche constitue un bassin d'emplois dynamique.
La résidence se situe en plein coeur de ville, à quelques mètres de la mairie. Elle profite donc de l'ambiance de village qui règne à Saint-Jean de Braye et de l'environnement très vert des parcs et des espaces paysagers alentour. D'ici vous rejoignez rapidement le centre d'Orléans en tramway. Les écoles, de la crèche au lycée, et les commerces sont tout proches. Avec son architecture sobre et élégante, la résidence s'intègre magnifiquement à son environnement.
Les appartements, du T1 au T3, sont pensés pour le confort quotidien avec un très bon niveau de prestations. Ils disposent de terrasses ou balcons, et de grandes ouvertures, assurant lumière naturelle et ambiance chaleureuse. La résidence respecte la RT2012.

BBC
Bâtiment répondant aux normes qui limitent la consommation d'énergie primaire des bâtiments neufs. Très bon niveau de qualité énergétique du bâti, indépendamment du choix de système énergétique. Équilibre technique et économique entre les énergies utilisées.
DUFLOT
Le dispositif Pinel, permet à un particulier, investissant dans l’immobilier neuf destiné à la location nue, de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu, allant jusqu’à 63 000 € sur 12 ans.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.





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