Bien préparer son achat immobilier

Publié le 03/05/2016 Catégorie : Vision d'expert

Bien préparer son budget est une étape indispensable pour la réussite de son projet immobilier

Pour déterminer un prix global d’achat, l’ensemble de tous les frais annexes doivent être pris en compte (achats immobiliers,frais de notaire, déménagement,...).

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Déterminer sa capacité d'acquisition et d'emprunt

Votre capacité d’acquisition est déterminée par le budget dont vous disposez pour acquérir votre bien. Votre budget se compose selon différents critères :

  • votre apport personnel
  • vos charges fixes mensuelles
  • vos impôts
  • vos prêts en cours
  • la durée souhaitée de votre emprunt

Choisir une durée courte réduira le taux d’intérêt, mais l’emprunt doit aussi s’adapter à votre budget. Certains frais seront liés à l’emprunt, comme l’assurance emprunteur ou les frais de garantie.

Les autres dépenses additionnelles

Les frais de notaire sont une part essentielle de votre budget d’un achat immobilier. Dans le neuf vous bénéficier de frais de notaires réduits. Des frais de déménagement ou de rénovation (pour de l’ancien) devraient être pris en considération pour votre budget global.

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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